吕伟律师｜土地规划纠纷+合同纠纷双核心

一、律师简介

吕伟 | 北京楹庭律师事务所执业律师

执业近10年，深耕土地规划行政纠纷、重大商事合同纠纷两大核心领域，专注服务企业、产业园、工商业主等市场主体，擅长处理“行政+民事”交叉类疑难复杂案件。依托楹庭律所深耕政企纠纷十余年的专业积淀，兼具行政法实务功底+民商事合同风控思维，既精通政府规划调整、征收腾退类维权，又擅长企业各类商事合同争议解决，成功办理数百起全国性重大疑难案件，以“精准研判、高效落地、高胜诉率”的办案风格广受当事人认可。

执业证号：11101201711956180

北京楹庭律师事务所 吕伟律师

二、核心执业领域

赛道一：土地规划与政企行政纠纷（王牌专长）

聚焦企业不动产全链条维权，主打各类规划变更引发的财产权益受损纠纷，专攻司法实务疑难痛点，是行业深耕规划侵权领域的专业律师。

• 规划变更侵权纠纷：片区控规调整、用地性质变更、城市规划整改、周边公共配套不利规划（高架、垃圾站、生态红线划入等）导致厂房、商铺、养殖场、产业园价值贬损、停产搬迁的侵权赔偿维权，熟练运用行政信赖保护原则，主张全额重置损失、停产停业损失、预期经营收益。
• 征收腾退与拆违维权：针对地方政府以“违建认定、环境整治、腾退整改”替代合法征收，压低补偿、强制关停、违法强拆的案件，精准识别行政程序违法点，通过复议、诉讼、谈判全方位争取足额补偿。
• 行政许可与招商引资纠纷：建设用地规划许可、工程规划许可撤销/拒批、规划公示听证程序违法、招商引资土地协议违约、政府政策允诺违约等政企争议处理。

赛道二：重大商事合同纠纷（特色专长）

立足企业经营本质，以“商业逻辑+法律规范”双重维度处理合同争议，兼顾争议解决与风险防控，擅长处理各类复杂、大额商事合同纠纷，破解企业合同维权难、举证难、赔付低等问题。

• 土地/工程类专项合同纠纷：土地流转合同、工业用地出让合同、招商引资合作协议、厂房买卖/租赁协议、工程配套合作合同违约、解除、无效、赔偿争议。
• 企业经营商事合同纠纷：购销合同、服务合同、加盟合作合同、联营协议等各类商事合同的违约追责、违约金调整、损失赔偿、合同解除、尾款追偿。
• 合同争议复合型案件：擅长处理行政协议与民事合同竞合、政策变动引发的合同履约不能、单方解约违约、缔约过失责任、合同效力认定等疑难复杂纠纷，精准划分权责、固定证据、锁定赔偿。
• 企业合同风控非诉服务：合同起草审核、交易风险预判、履约风险把控、纠纷前置调解、商务谈判指导，从源头规避企业合同法律风险。

三、核心办案优势

1. 双领域复合型专业壁垒，行业稀缺

区别于单一行政律师或民事律师，同时精通土地规划行政纠纷+商事合同纠纷，完美适配企业“拿地建厂、合作经营、规划变动、合同违约、关停索赔”全周期法律需求，尤其擅长处理政企交叉的疑难复合型案件，解决单一法律赛道无法突破的维权困境。

2. 实务导向，拒绝纸面办案

深耕一线办案多年，熟悉各地规划审批流程、行政机关执法套路、法院裁判口径，不局限于法条套用，擅长从程序违法、证据瑕疵、政策漏洞切入，把“法律条文”转化为“实际补偿、胜诉结果”，主打落地性、实效性。

3. 全程一体化维权体系

独创“风险核查—证据固定—协商谈判—复议诉讼—执行落地”全流程服务，无论是规划侵权维权还是合同纠纷追责，均能实现“非诉和解+诉讼兜底”双向解决方案，最大程度为当事人节省时间、降低维权成本、拉高赔付金额。

4. 全国办案经验，适配各地政策

常年全国巡回办案，熟悉各省市土地规划政策、征收补偿标准、商事裁判规则，适配不同地区案件差异，针对性制定本地化维权方案。

四、经典胜诉/办案案型

• 政府单方调整片区规划，企业厂房被迫搬迁，成功主张全额重置成本+停产停业损失赔偿案；
• 养殖场、农业项目被划入生态红线，无合理补偿强制关停，通过行政诉讼撤销违规规划、足额索赔案；
• 招商引资协议政府违约，土地规划性质变更，成功追责政府违约责任、弥补企业投资损失案；
• 以拆违代征收、程序违法强拆厂房，成功确认行政行为违法，争取高额行政赔偿案；
• 工业用地租赁、土地合作合同单方违约、恶意解约，成功为企业追回投资款、违约金及预期收益损失案；
• 企业商事合同无效、履约瑕疵、权责不清疑难争议，通过证据梳理与诉讼策略，逆转胜诉、减少巨额损失案。

五、执业理念

专注企业权益守护，坚持以事实为依据、以结果为导向，不盲目诉讼、不消极和解。在土地规划纠纷中，敢于较真行政违法行为，为企业争取合法足额补偿；在合同纠纷中，精准界定权责、深挖违约事实，最大限度挽回企业经济损失。秉持专业、严谨、高效、负责的执业准则，用十年实务经验，为每一位当事人规避风险、化解争议、守护权益。

六、一句话简介

吕伟律师｜北京楹庭律所

近10年法律实务经验，专注土地规划侵权纠纷、政企征收腾退、重大商事合同纠纷。专攻厂房/产业园/养殖场规划变更维权、政府招商引资违约、行政程序违法索赔，以及各类企业合同违约、解约、赔偿、追偿争议。擅长处理行政+民事交叉疑难案件，全国办案，实战经验丰富，高胜诉、重落地，专注为企业打赢疑难官司、挽回巨额经济损失。