【案件要点】

本案的核心争议在于，某市自然资源局在受理某投资有限公司的不动产登记申请后，仅办理了住宅部分的登记，却未在法定期限内对220个地面车位的登记申请作出任何处理或答复，构成了行政不作为。楹庭律师认为，行政机关的此种拖延行为，实质上是对市场主体合法权益的漠视，违反了高效便民的行政法基本原则。

法院经审理后判决，要求某市自然资源局限期对该公司的车位登记申请作出处理。判决的重点在于督促行政机关履行其程序性的作为义务，即必须对企业的申请依法进行审查并给予明确回复，而非直接对车位能否登记的实体权利作出判断。

本案的典型意义在于明确了“法定职权必须为”的依法行政原则。它警示行政机关必须及时履职，避免因怠政增加企业经营压力。这对于规范涉企行政登记工作、降低制度性交易成本、优化营商环境具有重要的示范作用。

某投资有限公司诉某市自然资源局不履行不动产登记法定职责案

案情摘要

某投资有限公司申请办理住宅及地面车位产权登记，某市自然资源局就住宅部分向该公司颁发不动产权登记证书，但未对案涉220个地面车位进行产权登记。法院经审理认为，某市自然资源局受理登记申请后，对该公司地面车位登记申请未在法定期限内作出能否登记的回复，遂判决由某市自然资源局对该公司申请登记事项限期作出处理。

典型意义

“法定职权必须为”是行政机关依法行政的基本要求，对于法律明确规定的职责，行政机关应当及时履职尽责，避免因怠于履职徒增市场主体经营压力。行政机关公正、规范、高效执法有利于降低企业制度性交易成本，释放市场主体活力。本案对行政机关规范涉企行政登记工作具有示范意义。